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Cet hôtel particulier versaillais du XIXᵉ siècle de 220 m² présente la typologie haute-bourgeoise classique : pierre de taille, plafonds à 3,50 m, larges fenêtres à imposte. Les propriétaires actuels souhaitaient remplacer la chaudière fioul de 24 ans tout en préservant le caractère architectural de la propriété.
L'étude thermique a déterminé qu'une PAC très performante était nécessaire pour gérer les volumes importants (770 m³ à chauffer). Notre choix s'est porté sur une De Dietrich Strateo HPI 22 kW, modèle haut de gamme conçu pour les grandes habitations et le bâti ancien à forte inertie.
L'unité extérieure a été dissimulée dans un retrait de cour, derrière un coffrage en bois ajouré sur mesure assorti aux menuiseries de l'hôtel particulier. Cette intégration esthétique a été validée par les Bâtiments de France compte tenu de la proximité du château de Versailles.
Les radiateurs en fonte d'origine ont été conservés : ils sont parfaitement adaptés à une diffusion lente et continue, mode privilégié par la PAC. Le module hydraulique a été installé dans le sous-sol, à la place de l'ancienne chaudière fioul. La cuve enterrée de 3 000 litres a été neutralisée sur place selon la procédure réglementaire.
Le chantier a duré 4 jours au total, en intégrant la coordination avec les Bâtiments de France.
Points techniques du chantier
- Forte puissance 22 kW adaptée aux volumes importants (770 m³)
- Modèle haut de gamme pour bâti ancien à forte inertie
- Coffrage bois sur mesure validé par les Bâtiments de France
- Conservation intégrale des radiateurs en fonte d'origine
- Neutralisation sur place de la cuve à fioul enterrée 3 000 L
- Régulation fine pour gestion de l'inertie thermique du bâti ancien
